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Local commercial Local commercial d'angle ? Ex-agence bancaire ? 240 m² + parkings ? Cours Gambetta / Rue ChaptalMurs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson. Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.Opportunité rare : local libre de toute occupationSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :? Accueil clients? 5 bureaux cloisonnés? Salle de réunion? Espace repos? Sanitaire PMR? Archives, local technique? Espace automates / libre-service? Climatisation réversibleSous-sol : 2 places de parking privatives incluses? Prix de vente : 589.000 euros HAI
