Description :

  MONTPELLIER CENTRE - Rare! Emplacement exceptionnel: sur place commerçante et passante, arrêt Tram, Place de la Comédie et gare à 1 minute, immeuble composé de locaux commerciaux et bureaux.   Place avec forte affluence, proximité trams, bus, et toutes commodités, immeuble de rapport composé de:   - Local 350m2 entièrement aménagé et équipé avec caves, activités tous commerces, vitrine sur rue, actuellement loué 6900EUR HT/mois, taxe foncière et charges à la charge du locataire   - Un plateau de bureaux de 135m2, libre de toute occupation, modulable   - Un plateau à aménager de 135m2, tous usages possibles    Toiture et espaces communs en bon état, nombreuses possibilités.     Nous contacter pour plus d'infos.   réf: PG449 - DPE: D - GES: B - Prix: 1 690 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété -pas de procedure en cours -Montant annuel des charges:600EUR - nombre de lots : 27 Agence immobilière NéGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.