A vendre maison à MONTPELLIER de 11 pièce(s) de 563m² au prix de 890000€

maison MONTPELLIER 890000 €


Description :

Secteur proche Montpellier, magnifique château de 1902 entièrement restauré, niché au coeur d'un site remarquable des Cévennes. A proximité de l'A75, il est idéalement situé à 1h15 de Montpellier et 50 min de Millau. La propriété s'étend sur 3 hectares distribués en, environ, 1/3 de parc, 1/3 de prairie et 1/3 de bois.
Véritable bien d'exception chargé d'art et d'Histoire, cette demeure de maître de style Victorien avec sa chapelle privée adjacente offre de magnifiques éléments de décoration : cheminées d'époque, moulures, fresques, vitraux plombés, parquets, carrelage et tomettes anciennes.
Le château est vendu en partie meublé. Les suites sont vendues équipées de leur mobilier, la salle de réception est vendue avec le fronton de cheminée et la bibliothèque. Le hall est quant à lui vendu avec son superbe miroir. Le matériel d'entretien du parc (tondeuse auto-tractée et divers matériels) est aussi inclus dans la vente.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure est orientée au sud et se compose de 4 niveaux (sous-sol, rez de chaussée, 1er étage, 2nd étage - à aménager- d'environ 280 m2 chacun :
Sous-sol : composé de 7 caves communiquantes,
Rez de chaussée : hall d'entrée, salle de réception, premier salon, deuxième salon, bureau, wc, cuisine équipée semi-professionnelle, accès chapelle,
Premier étage : grand hall desservant 5 suites aménagées avec chacune leur salle de bain, appartements privés du propriétaire,
Surface habitable du rez de chaussée + 1er étage : 563 m2
Deuxième étage : sous toiture, à aménager complètement, permettant de créer 5 chambres supplémentaires.
Possibilité d'installation d'un ascenseur.
Petite maison de gardien : studio de 25 m2 (à aménager) avec petite terrasse, qui offre la possibilité de le transformer en suite nuptiale.
Chauffage principal : pompe à chaleur, chauffage d'appoint : fioul.
Electricité refaite en 2005.
Ouverture et fenêtres en double vitrage.
DPE : E
Renseignements complémentaires et visite sur dossier sérieux.