Investissement immobilier quartier Ecusson Montpellier

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Au XIIe siècle, la ville se fortifie en érigeant une enceinte, de taille réduite celle-ci sera étendue au siècle suivant pour suivre l’agrandissement de la ville. L’enceinte ne sera démantelée qu’au début du XVIIe siècle. Elle marque le coeur de la ville, le centre de la ville médiévale. Aujourd’hui centre historique de Montpellier, l’origine du nom Ecusson vient de sa forme rappelant un écu, ces boucliers médiévaux.

Le quartier Ecusson est la partie la plus ancienne de la ville de Montpellier, contrairement au quartier Port Marianne très récent, on y retrouve notamment la célèbre place de la Comédie, et la préfecture se trouve en son centre. L’ouest de l’Ecusson est bordé par les boulevards Jeu de Paume, Ledru Rollin et Henri IV. Les boulevards Pasteur et Louis blanc forment le nord de l’Ecusson, tandis que l’avenue de la Citadelle borde l’est.

Achat immobilier dans le quartier Ecusson à Montpellier

Pour un investissement immobilier, Ecusson semble l’endroit parfait sur Montpellier. Au cœur de la ville vous avez la possibilité d’accéder rapidement aux quatre coins de Montpellier. L’Ecusson est bien desservi par de nombreux transports en commun, des arrêts de bus et tramways se trouvent en grand nombre à de nombreux endroits. La gare Saint-Roch se trouve également à 5mn à pieds au sud du quartier Ecusson. Ce quartier donc à tout pour séduire des locataires si vous désirez faire un investissement locatif. Les étudiants par exemple sont un cibles idéales pour de la location, c'est un quartier proche des universités et en plein centre-ville.

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Quels prix pour investir dans l'immobilier quartier Ecusson ?

Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement à Montpellier quartier Ecusson, sachez que les prix vont de 2.000€/m² à 4.200€/m². Par exemple, un appartement dans une rue calme, affichant une surface habitable de 70m², 3 pièces, au 1er étage, se vendre aux alentours de 175.000€. Un studio de 18m² juste en face d'un arrêt de tramway sera dans un prix voisin de 90.000€.

Découvrir le quartier

Le secteur piétonnier principal de Montpellier se trouve dans l’Ecusson, de nombreuses petites rues commerçantes pleines de vie. Ces dédales de rues piétonnes sont idéals pour découvrir le vieux Montpellier, prendre son temps et boire un café à la terrasse d’un des nombreux restaurants. L’Ecusson est aussi un secteur culturel avec l’historique Opéra sur la place de la Comédie fondé dès 1755. Au nord de l’Ecusson se trouvent le Palais des Congrès, le quartier des Beaux Arts et l’Opéra Berlioz (le Corum). Le Musée Fabre proche de l’esplanade Charles-de-Gaulle est également un endroit incontournable pour les amateurs d’art. Les principales places à visiter à l’Ecusson durant votre séjour courte durée à Montpellier : Place de la Comédie, Place de la Canourgue, Place du Marché aux fleurs, Place Jean Jaurès, Place Saint-Anne, Place Saint-Côme, Place de la Babote.

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